Рассчитать похожий проект
Для частного заказчика изготовлен одноэтажный модульный дом площадью 33,2 м², состоящий из двух заводских модулей размером 6,5 × 3,25 × 3 м каждый. Дом предназначен для проживания и включает кухню-гостиную, отдельную спальню, санузел и прихожую. Проект разработан на основе выставочного образца с изменением габаритов, планировки и размеров окон. Здание изготовлено с наружной и внутренней отделкой, утеплением, системой электрического тёплого пола и разводкой инженерных коммуникаций. Доставка и монтаж предусмотрены на подготовленный свайный фундамент в деревне Гостилицы Ленинградской области.
Конструкция модульного дома
Основу здания составляют два модуля на сварном металлическом каркасе. Верхняя и нижняя рамы, угловые стойки и несущие элементы изготовлены из профильной трубы сечением 80 × 80 × 3 мм. Дополнительные конструктивные элементы, включая перемычки, стяжки рам и основание пола, выполнены из трубы 80 × 40 × 3 мм.
Наружные стены утеплены базальтовой ватой Rockwool Лайт Баттс Скандик толщиной 150 мм. Для пола и потолка предусмотрен слой теплоизоляции толщиной 200 мм. Конструкция дополнена пароизоляционной плёнкой Ondutiss Smart B и негорючей ветро-влагозащитной мембраной Isomax.
Кровля и основание дома
Кровля выполнена малоскатной, с основанием из плит OSB толщиной 22 мм по обрешётке. В качестве покрытия использована двухслойная наплавляемая гидроизоляция «Технониколь»: нижний слой Линокром ХПП и верхний Линокром ТКП. Для отвода воды предусмотрена водосточная система с жёлобом и двумя сливами на задней стороне дома.
Днище модулей защищено оцинкованным металлическим листом толщиной 1 мм. Конструкция пола включает деревянные лаги сечением 50 × 200 мм и настил из влагостойкой шпунтованной плиты Quick Deck толщиной 22 мм. Финишное покрытие — кварцвиниловая плитка Alpine Floor Grand Sequoia ECO 11-32 «Гранд». Под покрытием предусмотрена система электрического тёплого пола с терморегуляторами.
Наружная и внутренняя отделка
Фасад дома выполнен с использованием вертикального планкена из лиственницы размером 20 × 90 мм. Древесина обработана маслом для наружных работ Tikkurila Valtti Terrace Oil. Вертикальное расположение планкена формирует единый рисунок фасада и сочетается с тёмными элементами оконных и дверных конструкций.
Для внутренней отделки стен использована фанера ФСФ толщиной 9 мм, подготовленная под окраску. Цвет стен согласовывается с заказчиком. В отделке предусмотрена декоративная гипсовая стеновая панель Weissenberg размером 480 × 500 мм под покраску.
В санузле применён керамогранит нескольких оттенков: светло-серый Evolution Smoke, серый Evolution Gris и светлый Statuario Porshe. Такое сочетание позволяет разделить поверхности по цвету, сохраняя общую нейтральную гамму интерьера.
Подвесной потолок проектом не предусмотрен. В прихожей выполнен реечный потолок с доступом к электрическим коммуникациям.
Планировка модульного дома
Внутреннее пространство разделено на четыре помещения. Основную площадь занимает кухня-гостиная — 20,2 м², где предусмотрено размещение кухонной мебели, обеденной и зоны отдыха. Отдельная спальня площадью 6,9 м² рассчитана на размещение кровати и мебели для хранения.
Прихожая площадью 2,3 м² отделяет входную зону от жилых помещений. Санузел площадью 3,8 м² предусматривает размещение душевой, раковины и унитаза. Межкомнатные двери — коллекции Art&Nuance.
Окна и входная дверь
В доме предусмотрены металлопластиковые поворотно-откидные окна с двухкамерными стеклопакетами и профильной системой Ivaper 70 Roto NX с ламинацией RAL 7024.
Размеры оконных проёмов скорректированы по согласованному проекту. В санузле предусмотрено окно размером 600 × 900 мм, в кухне — 1200 × 1600 мм, на фасаде — увеличенные остеклённые конструкции размером 1400 × 2200 мм. Для части окон предусмотрены москитные сетки.
Входная дверь — металлическая Torex Royal Techno с терморазрывом, размером 880 × 2050 мм.
Инженерные системы
Дом оснащён электрическим тёплым полом на основе нагревательных матов с терморегуляторами. Электрооборудование включает внутреннюю разводку, распределительный щит и подготовку коммуникаций для подключения.
Выполнена разводка водоснабжения и канализации. В санузле предусмотрена система скрытого монтажа инсталляции Rosa Dama и вытяжной вентилятор Auramax Optima.
Согласно комплектации заказ-наряда, дом поставляется без сантехнических приборов — раковины, душевого оборудования и унитаза, а также без светильников. Их установка выполняется отдельно.
Фундамент и монтаж
Для размещения дома разработана схема свайного основания. Она предусматривает 16 винтовых свай: 14 диаметром 108 мм и две диаметром 79 мм. Подготовка фундамента выполняется заказчиком.
Два готовых модуля доставляются на объект с использованием трала и устанавливаются на свайное основание с помощью крана. В состав монтажных работ входят межблочное утепление, гидроизоляция стыков, финишная отделка соединений и подключение внутренних коммуникаций.
Результат
По индивидуальному проекту изготовлен компактный жилой дом площадью 33,2 м² с отдельной спальней, просторной кухней-гостиной и санузлом. Конструкция предусматривает утепление для круглогодичного использования, внутреннюю отделку, электрическое отопление и подготовленные инженерные коммуникации.
